Требования:
Высшее образование. Опыт работы от 2 лет. Желательно знание и понимание основных принципов оценки недвижимости. Желателен опыт составления и подписания договоров аренды/субаренды. Желателен успешный опыт поиска и подписания договоров аренды по коммерческим объектам малого формата. Навыки ведения переговоров – обязательно. Знание рынка коммерческой недвижимости МО. Высокий уровень коммуникации, грамотная устная и письменная речь – обязательно. Уверенный пользователь ПК – обязательно. Навыки работы с большими объемами информации. Ответственность, внимательность, коммуникабельность, многозадачность, стрессоустойчивость, обучаемость.
Обязанности:
Поиск арендаторов, прием звонков, показы помещений потенциальным клиентам Обсуждение условий договоров, проведение переговоров с первыми лицами компаний, согласование/составление и заключение договоров (долгосрочных, краткосрочных, субаренды и др.) и их текущее сопровождение Контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды и правил пользования помещениями, контроль за поступлением арендных платежей, взыскание задолженности Взаимодействие с бухгалтерами и работа с актами-сверок и оборотно-сальдовыми ведомостями Выполнение бюджета по статье «Доходы от аренды», выполнение плана по заполняемости площадей Анализ рентабельности объекта Текущая работа с арендаторами, ведение полного пакета документов по каждому арендатору, контроль за ремонтно-строительными работами в сдаваемых помещениях Взаимодействие с инженерными службами, решение хозяйственных вопросов на объектах Анализ ситуации на рынке коммерческой недвижимости, мониторинг цен, конкурентного окружения Размещение рекламы Выезды на удаленные объекты, мониторинг зон субаренды Переговоры с контрагентами в отношений конфликтных ситуаций Заполнение отчетных форм, исполнение устных и письменных приказов и распоряжений, исполнение регламентов компании
Условия:
Оформление в соответствии с трудовым законодательством РФ; Официальная заработная плата (оклад+премия); Прозрачная и объективная система премирования: квартальные и годовые бонусы; Расширенная программа адаптации для уверенного вступления в должность, ДМС (после прохождения испытательного срока), Компенсация мобильной связи, транспортных расходов, Возможность карьерного роста в рамках компании, в том числе в других регионах.
