Описание:
!!!!!!!!!!!!ВНИМАНИЕ!!!!!!!!!!!!!!!! БЕЗ опыта работы именно "УПРАВЛЯЮЩИМ МКД", просим НЕ ОТКЛИКАТЬСЯ. ОБЯЗАННОСТИ: - Прием и работа с жителями; - Подготовка письменных ответов на обращения и жалобы жителей ; - Регулярные встречи и работа с членами Совета МКД и Председателем ; - Организация и проведение общих собраний собственниками помещений МКД (!!!! обязателен опыт); - Организация технической эксплуатации и содержание нескольких многоквартирных жилых домов и авто паркингов ( комфорт + эконом) ; - Организация услуг: службы эксплуатации, служба клиентского сервиса, взаимодействие со службой охраны МКД; - Знание специфики эксплуатации МКД‚ инженерных коммуникаций МКД; - Организация работ по содержанию, ремонту общего имущества в МКД; - Организация и Контроль за санитарным состоянием территории и мест общего пользования; - Участие в реализация программ по благоустройству (сборы на ремонт подъездов‚ установку видеокамер‚ озеленение дворов и пр.); - Контроль работы технического персонала МКД; подготовка объектов к "зимнему" сезону -Контроль работы "клининга" (уборка подъездов, дворов, машиномест, техпомещений) - Оперативное решение вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием, охраной объекта; Постоянная оценка технического состояния объекта недвижимости, составление актов периодического осмотра; - Работа с задолженностью собственников квартир и машиномест; - Учёт режима работы подчиненных сотрудников на объектах с составлением соответствующих табелей учёта рабочего времени; - Участие во взаимодействии с контролирующими органами; - Ведение управленческой отчетности. - Реализация дополнительных услуг жителям МКД; Дополнительные условия работы оговариваются на собеседовании. ТРЕБОВАНИЯ: Опыт работы: от 3 лет (сфера ЖКХ – управление и эксплуатация МКД в г. Москве), желательно наличие рекомендаций из предыдущих УК. Образование: Наличие высшего образования: юридическое/экономическое/техническое - Опыт и навыки управления персоналом (от 10 человек) - Организаторские способности - Опыт проведения общих собраний с собственниками помещений МКД; - Опыт, умение общения и работы с жителями МКД; - знание основных норм Жилищного кодекса РФ, а также иных нпа в сфере жилищно-коммунального хозяйства; - знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм; - ПК-уверенный пользователь (стандартный пакет офисных программ); ПРИ собеседовании кандидат проходит ТЕСТ по работе с таблицами Exсel - Коммуникабельность‚ исполнительность‚ пунктуальность‚ сдержанность, трудолюбие‚ наличие организаторских способностей, дисциплинированность‚ ответственность‚ мобильность‚ аккуратность. Мы ищем опытного, порядочного, ответственного и внимательного к деталям специалиста, который сможет внести свой вклад и дать что-то новое нашей Компании, поднять уровень ее сервиса и компетенций. УСЛОВИЯ: ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ ПРИ СОБЕСЕДОВАНИИ. Оформление сотрудника в соответствии с Трудовым кодексом РФ. Ежегодный оплачиваемый
