Описание:
Parametr — девелоперская компания в структуре ПИК, реализующая проекты в сегменте коммерческой недвижимости. Мы строим промышленные парки для размещения современных производств любого масштаба и предлагаем системные мультиформатные решения для эффективной работы бизнеса и развития города. В портфеле компании 6 промышленных парков общей площадью более 1 млн кв. м.
Требования:
Опыт участия в покупке и продаже активов недвижимости в правовом поле РФ, включая структурирование сделок, налоговые аспекты; Понимание финансовых моделей девелоперских проектов; Умение делать экспресс-анализ земельных участков (экспресс-финансовая модель, имущественная схема текущего владения, имущественные схемы покупки земельного участка или его балансодержателя, экспресс-градостроительный анализ земельного участка); Знание земельного и градостроительного законодательства; Умение вести базы данных земельных участков (труба проектов, длинный и короткий список); Опыт подготовки презентационных материалов для инвестиционных комитетов Умение планировать (строить) календарный план сделки и обеспечивать его исполнение как владелец процесса (проджект-менеджер); Навыки работы с базами СПАРК-ИНТРЕФАКС, Росреестра, ГИС ОГД Москва и Московская область, Публичная кадастровая карта и пр.
Обязанности:
Поиск и учет земельных участков для девелопмента, соответствующих стратегии компании; Ведение баз данных земельных участков (текстовых, цифровых и графических); Подготовка градостроительного и финансового экспресс-анализов земельных участков для девелопмента, включая подготовку презентаций; подготовку имущественных схем текущего владения и схем покупки земельных участков (или балансодержателей); Защита земельных участков для девелопмента на предмет получение решения об их покупке на разных уровнях принятия решений работодателем; Сбор информации о земельных участках, ведение всесторонней проверки земельного участка и/или его балансодержателя (due diligence), структурирование сделок по покупке земельных участков для девелопмента Взаимодействие с брокерами, посредниками, платформами по продаже имущества на торгах; Ведение переговоров с продавцами о покупке земельных участков для девелопмента от стадии «знакомство» до стадии «земельный участок приобретен»; Подготовка и исполнение календарного плана сделки по покупке земельных участков для девелопмента до стадии «земельный участок приобретен».
Условия:
Оформление согласно ТК РФ; Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней; Корпоративный ноутбук; Специальные условия программы страхования для сотрудников; Скидки и бонусы от партнёров по программе лояльности: спорт, обучение, путешествия, сервисы ПИК, Skyeng, Корпоративный Яндекс.Практикум.
